Que vous souhaitiez un petit projet ou un nouveau défi, ces améliorations peuvent rehausser votre maison et augmenter sa valeur.
Comme de nombreux propriétaires, vous avez peut-être envisagé un projet de rénovation domiciliaire dans le passé pour manquer de temps ou d’inspiration.
Ne vous sentez pas mal. Près de la moitié (43%) de tous les propriétaires déclarent que leur plus grand défi concernant les décisions de rénovation domiciliaire est de trouver du temps pour le bricolage, ce qui peut également expliquer pourquoi le même pourcentage de personnes déclarent avoir des projets de rénovation domiciliaire inachevés, généralement deux.
Étant donné que beaucoup d’entre nous passent une grande partie ou tout notre temps à la maison, le moment est peut-être venu de canaliser une partie de cette fièvre de la cabine dans un projet qui pourrait ajouter de la valeur à votre maison ou lui insuffler une nouvelle énergie.
Voici un échantillon de projets que vous pouvez entreprendre seul – ou avec un assistant de la taille d’une pinte qui a besoin d’une date de jeu.
Projets débutants
Nouveaux robinets
Le souci du détail est la clé de ce projet – vous ne voulez pas inonder votre cuisine parce que vous avez oublié de fermer le robinet d’eau – mais aucune compétence préalable en plomberie n’est requise, et un nouveau robinet brillant peut générer beaucoup de travail au quotidien. plaisir de la journée pour un petit effort. Ces instructions vous guident à travers les étapes d’installation d’un robinet de cuisine (et le processus est le même pour un lavabo de salle de bain).
Luminaires et interrupteurs
Peu de choses peuvent changer l’atmosphère d’une pièce aussi rapidement que l’éclairage. Échanger un ancien appareil contre un nouveau – ou un interrupteur marche-arrêt pour un gradateur – peut créer une ambiance pour toutes les occasions. Voici un guide facile pour changer un luminaire. Les interrupteurs utilisent les mêmes types de fils, donc si vous pouvez échanger un appareil, vous pouvez gérer un interrupteur.
Foyer
C’est un excellent à aborder avec les enfants. Célébrez le produit fini avec une soirée s’mores. De plus, la prime de prix de vente sur les maisons avec foyer est de 2,8 %, selon une analyse Zillow de milliers d’annonces immobilières et de prix de vente.* Construisez votre propre foyer en 7 étapes faciles.
Mise à niveau de la technologie intelligente
Il existe d’innombrables produits pour la maison intelligente parmi lesquels vous pouvez choisir, et certains ne nécessitent guère plus que de changer une ampoule ou de brancher un appareil. Quelques-uns à considérer :
Sonnette/caméra intelligente : L’installation d’un est similaire au remplacement d’un interrupteur d’éclairage. Le processus consiste à retirer votre ancienne sonnette et à connecter l’appareil à votre réseau Wi-Fi.
Serrures intelligentes : Avez-vous un membre de votre famille qui perd toujours la clé de sa maison ? Remplacer une serrure de porte traditionnelle par une entrée sans clé à laquelle vous accédez à l’aide d’un pavé tactile ou d’une application pour smartphone est une solution simple.
Hub de la maison intelligente : Amazon, Google, Apple, Nest, Samsung et d’autres proposent des hubs pour maison intelligente, qui vous permettent d’interagir avec des appareils compatibles via un système central. Le hub lui-même est généralement « plug and play » et facile à configurer. Mais vous devrez peut-être effectuer un dépannage initial pour connecter tous vos appareils.
Lumières intelligentes : Ce projet est aussi simple que d’acheter et d’installer des ampoules. Cependant, la mise à niveau nécessite une coordination avec un système de maison intelligente, car chacun a ses propres exigences et contrôles. Si vous avez déjà un système domestique, assurez-vous que les lumières que vous choisissez sont compatibles. Si vous envisagez d’acheter un nouveau système, gardez à l’esprit qu’il doit fonctionner en harmonie avec les produits que vous possédez déjà.
Projets intermédiaires
Rafraîchissement de l’armoire
La mise à jour de votre cuisine n’implique pas nécessairement des rénovations majeures. Vous pouvez créer un tout nouveau look en changeant les poignées de porte et de tiroir, en peignant vos armoires ou en enlevant les portes d’armoire pour créer un effet d’étagère ouverte. Ou, si vous avez trop d’espace mural et trop peu d’armoires, vous pouvez facilement installer des étagères ouvertes à partir de zéro. Un bonus supplémentaire : les maisons avec des étagères ouvertes se vendent 4,2 % de plus que prévu. Pour obtenir des conseils sur les armoires et d’autres idées, voici sept façons d’améliorer votre cuisine sans la remodeler.
grange par
Remplacer une porte battante traditionnelle ou un curseur de placard par une porte de grange qui glisse sur un rail peut donner à votre pièce un aspect saisissant, ainsi qu’ouvrir de l’espace et changer les possibilités d’agencement des meubles. Et vos efforts pourraient porter leurs fruits d’autres manières : les portes de grange sont associées à une prime de 5 %. Vous aurez besoin de quelques outils, d’une autre paire de mains et de ces instructions étape par étape qui couvrent tous les détails de la construction et de l’installation de votre propre porte de grange coulissante.
Projets avancés
Planche et latte
Vous n’êtes peut-être pas familier avec le terme, mais vous avez probablement déjà vu cette caractéristique de conception classique dans un certain nombre de maisons. La précision est requise pour celui-ci, et cela signifie que vous avez besoin des bons outils, à savoir un ruban à mesurer, un niveau et une scie à onglet. De la patience aussi. Mais si vous pouvez imaginer un élément 3D sur votre cloison sèche, vous êtes prêt à partir, et ce guide vous guidera à travers chaque étape du processus.
Abri de jardin
Si vous avez le savoir-faire pour construire un abri de jardin, vous pouvez trouver en ligne de nombreux plans et tutoriels selon vos goûts. Et si vous n’êtes pas tout à fait prêt à relever ce défi, vous pouvez toujours améliorer celui que vous avez ou acheter une variété de jardin et vous l’approprier. Commencez par imaginer si vous en avez besoin pour du stockage ou pour un espace de travail ou de vie supplémentaire, et partez de là. Les maisons avec un « hangar » sont associées à une prime de prix de 3,6 %. Voici quelques inspirations pour créer votre propre espace de travail de jardin personnalisé.
Planchers chauffants
C’est le genre de projet auquel vous pouvez vous attaquer si vous avez raté votre véritable vocation et vous êtes retrouvé dans un travail de bureau. À forte intensité de main-d’œuvre et nécessitant la confiance d’un homme de métier accompli (et quelques compétences en mathématiques), votre succès à réchauffer votre logement de bas en haut fera de vous un héros ou une héroïne dans votre propre maison. Ce projet est idéal si vous avez déjà prévu de remplacer le revêtement de sol dans une pièce et avez la possibilité d’ajouter un élément chauffant dans le processus. Découvrez les différents types de planchers radiants et des conseils pour réussir votre bricolage. Les maisons dotées de cette fonctionnalité se vendent 4,9% de plus que prévu.
Quoi que vous décidiez de faire, mesurez deux fois et amusez-vous !
* Les données de vente de maisons sont basées sur une analyse Zillow de la langue de l’annonce et des performances de vente de milliers de maisons à l’échelle nationale en 2018 et 2019. L’ajout de ces caractéristiques de conception à une maison ne garantit pas ou ne fait pas définitivement augmenter le prix de vente final autant qu’observé .
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